【银川国金名城】银川银川国金名城200问-银川世联集

银川国金名城楼盘200问

贷款需准备的资料？

办理银行按揭所需要提供的资料： ◆身份证明资料：身份证、户口本（首页）、军官证等。 ◆结婚证明资料：结婚证、离婚证（超过三个月要开具民政部门婚姻状况证明）。 ◆用途证明资料：购房合同、首付款发票或加盖开发商财务章的收据，现在暂时只有中行要POS票。 ◆还款能力证明资料：收入证明（附加带姓名的银行账户近半年流水，有银行章，工行月收入2500元以上才提供流水。），或其他可证明收入来源的资料。自雇业主还需要提供营业执照（带有年检标识）、税务登记证（最近三个月缴税证明资料）和公司章程。

首付款比例和贷款利率？

首套房30%，二套房40%，银行认贷不认房。具体根据客户资质不同也会有相应的变化。国家基准利率：4.9 现在基本大多数银行利率上浮到5.39 同样根据客户资质不同也会有相应的变化。

贷款银行是哪个行？

建行、农行。

小区围墙采用什么材料，造型？

围墙是采用花边围墙加铁艺栏杆结合的做法。

屋顶防水、隔热层如何处理？这种材料有何特性？

屋顶防水采用3+3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材，隔热层为100厚聚苯模块保温板。以上两种材料性价比高，易于采购。

采用地下暗埋式布线有何好处？一旦发生电线断路如何更换新的电线以保证小区内的供电正常？

地下暗埋式布线可避免与人接触发生安全事故、减少人为破坏降低供电的持续可靠性，居民照明用电电线断路需要更换电缆时只需沿地下二层桥架自变压器至电表间段更换。

小区内的电线是否采用地下暗埋式？

是。

小区是否有变电站？在何处？

有，设置在地下二层地下车库。

小区内是否有化粪池？

有设置。尽量靠近市政排水口处。

一旦断电，小区供水会不会受影响？

小区二次供水配电为二级负荷，若2路市政10kV均断电，二次供水楼层会有影响，若1路断电，则不会影响。

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